ხანძრის დროს საყურადღებო გარემოებებია:
ა) შენობა -ნაგებობების თავისებურება და ადგილმდებარეობა, წვადი მასალების ხასიათი და რაოდენობა, რომლებიც განაპირობებენ ხანძრის გავრცელებას;
ბ) ხანძრის სწრაფი გავრცელება, რაც შეიძლება გამოწვეული იყოს ამჩქარებლის* გამოყენებით;
გ) განცალკევებული და შესაბამისად დაუკავშირებელი ხანძრის კერები. რომლებიც მიანიშნებენ განზრახ წაკიდებაზე;
დ) სპეციფიკური სუნები, რომელთაგან ზოგიერთი შეიძლება ნაცნობი იყოს. მაგალითად: დიზელის საწვავის, ნავთის, საღებავის გამხსნელის, ლაქის. სკიპიდარის, სელის ზეთის, ავეჯის მოსაპრიალებლის, რეზინის იზოლაციის. ბუნებრივი გაზის და ა.შ.
ე) ცეცხლის რეაქცია წყალზე, მაგალითად ადვილაალებადი სითხეების ჩაქრობის დროს წყლის გამოყენებისას, სითხე ცურავს ზემოდან. ხელმეორედ აალდება და განაგრძობს წვას, რაც იწვევს ხანძრის გავრცელებას;
ვ) ხანძრის გავრცელებისათვის ხელოვნურად შექმნილი პირობები. მაგალითად: მეხანძრეებისათვის ხელის შემშლელი პირობების არსებობა. წვადი მასალის მიმოყრა და ჰაერის ნაკადის შექმნა, ხის კედლიდან ბათქაშის წინასწარი ჩამოყრა, კედლების გახვეტრა;
ზ) ტანსაცმლის, ავეჯის, ხელსაწყოების, კერძო ინვენტარის და შინაური ცხოველების არსებობა ბინის ხანძრების დროს.
ი) ხანძრის აღმოჩენისა და ჩაქრობის ავტომატური სისტემების მდგომარეობა, გაისინჯოს, ხელოვნურად ხომ არ არიან ისინი მწყობრიდან გამოყვანილი, მაგალითად ღიაა თუ დახურული სპრინკლერის სარქველი.
ხანძრის ჩაქრობის შემდეგ საყურადღებოა არ განადგურდეს ხანძრის გამომწვევი რომელიმე საშუალება ან სხვა შესაძლო ნივთმტკიცება.
ხანძრის ადგილი უნდა იყოს დაცული და ნებისმიერ ცვლილებაზე უნდა ეცნობოს მომკვლევს.